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売買物件

藤野6条4丁目 戸建+月極駐車場

札幌市南区藤野6条4丁目21番12号

約95坪の住宅と約74坪の月極駐車場になります！

物件名 藤野6条4丁目 戸建+月極駐車場
物件種目 中古住宅+月極駐車場
価格

1,150万円
所在地 札幌市南区藤野6条4丁目21番12号
交通
  • 定鉄バス｢藤野4-4｣停 徒歩7分
用途地域 第1低層住居専用地域
構造
  • 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
土地面積 315.27㎡/245.70㎡　
計560.97㎡(約169.69坪)
建物面積 1階 52.44㎡　2階 32.49㎡　
地下1階 20.25㎡
建ぺい率 50％
容積率 80％
接道状況 南西側公道10.0mに間口約17.4m接道、
南側公道10.0mに間口約23.9m接道、
東側公道8.0mに間口約16.0m接道
築年数 昭和51年11月新築
地目 宅地
都市計画 市街化区域
間取り
  • 3LDK
  • 1階　LDK15.0・和室8.0
  • 2階　洋室8.0・フリールーム
駐車場 有
現況 賃貸中
引渡日 相談
学区
  • 市立簾舞小学校
  • 市立簾舞中学校
賃貸詳細
  • 家賃月額59,000円　年収708,000円、
    月極月額5,000円　年収480,000円、
    満室想定年収1,188,000円
  • 想定利回り10.3％
    （現在月極駐車場使用車2台賃貸中）
  • 現状渡し（契約不適合責任免責）
備考 セブンイレブン藤野3条11丁目店 徒歩3分　
業務スーパー 徒歩22分